この記事では、2025年7月に投稿したYouTube動画をまとめています。
都内で民泊22軒、シェアハウス
4軒を経営する副業OL鳩子が
発信！
2025年7月に投稿した動画はこちらです。
民泊副業はここから！始め方と家族の
リアル
民泊成功者に学ぶ！拡大のヒントとエリア戦略
現場から学ぶ最新トレンド！民泊遠征＆AI運営
「副業に挑戦したいけど、家族の反応が気になる」
「民泊って実際どんな場所で始めればいいの？」
そんな疑問に答える動画を、7月もたっぷりお届けしています！
今回は、最初の一歩を踏み出すマインドや、人気エリアの傾向、AI活用術まで紹介していますよ♪
札幌遠征の現地レポートも、楽しんでほしいです！
ぽんこつ鳩子のYouTubeチャンネル、気になる動画は見逃さないようチェックしてください。
＼民泊で2000万円稼ぐOL ／
副業はここから！始め方と家族のリアル
副業を始めたいけど、自分にできるかな？
そんな不安を感じている方に向けて、私やゲストさんのリアルな体験をまとめました！
一緒に始めていきましょう♪
【ただの凡人】母でも、副業でも億稼げる｜超再現性あり
今回のゲストは、SNS運用代行会社の代表あいめこさん。
滋賀の専業主婦から、約250人をまとめる社長になった方です！
その裏には、失敗して当たり前というマインドがありました。
- そもそもうまくいかないもの
- できないことを周囲に言って助けてもらい、できることで返す
- 自分以上に失敗した人の話を聞く
さらに、私たちが共感し合える
ポイントもあったよ！
失敗しても死なない規模で、
まずは小さく始める
まずはエラーを出すことから考えるというマインド（動画12:06～）は、特に必見です◎
＼ 最初の1歩を踏み出すために！ ／
【民泊反対】副業を始めて家族に伝えた時の反応が衝撃だった
民泊を始めたいけど、家族に反対されるのが不安。
そんな人に見てほしい、
私の実体験です！
最初に借りた物件は、家賃18万5,000円のボロ戸建て。
保証人が必要だったため、親に相談するしかありませんでした。
家族の反応は？
母：経験になるからいいよ、と応援
父：仕事があるんだから仕事をしなさい、と難色
それが今では、お父さんが民泊の経理担当をしています！
当初は友人にも会社にも黙って、コツコツ運営。
夜中に自転車で掃除に行くような日々を続けた結果、徐々に周囲の反応も変わっていきました。
＼ 家族の反応が心配な方は必見！ ／
【安心設計】夢から現実へ！月５万稼ぐとこんな変わる
この動画では、月5万→10万→50万……と収入アップごとに変わる暮らしを、リアルに妄想しています。
たとえば、月5万円の使い道にはどんなものがあるでしょうか？
| 用途 | 詳細 |
|---|---|
| 子育て | 保育園代・習いごと・教育費 |
| 美容・健康 | ネイル・整体・まつ毛パーマなどフルコースも可能 |
| 趣味・嗜好 | 推し活・旅行・グルメ |
| 貯金 | 年間60万円の貯蓄が可能 |
月5万円の収入アップは、民泊なら1部屋からでも達成できます！
さらに動画では、月10万円、50万円、100万円の場合も紹介♪
＼ 民泊副業で実現できる！ ／
民泊成功者に学ぶ！拡大のヒントとエリア戦略
民泊で一歩踏み出したあと、もっと拡大したいと考える方も多いはず。
このパートでは、有名人の事例や人気エリアの傾向を紹介します。
物件数の増やし方や、エリア戦略を考えていきましょう！
【民泊副業】芸能人・有村昆さんが“Airbnbホスト”になった理由とは？
芸能活動は不安定な部分があるため、楽しいと思える副業を模索していた有村さん。
最初は大家業を始めたものの、面白いと思えなかったそうです。
そんなときに出会ったのが、Airbnbの世界。
- ゲストと対面でやりとりするのが楽しい
- スーパーホストになってゲストが増え、物件を増やしていった
- 最初の物件では自分で壁紙を貼るなど、深夜に作業する日々も経験
今では、物件数は9軒（＋5軒準備中）に拡大！
最速でスーパーホストになった、星5つをもらえるコツも動画で語ってくれています（3:29～）。
民泊を始めて、拡大していくために何をすべきかを知りたい方に、ピッタリの内容です。
＼ 芸能人も選んだ民泊副業のリアル！ ／
【地方民泊】民泊したい人が急増中のあの街、実際どうなの？
今回みなさんから、民泊をやりたい場所を募集させていただきました。
動画では、Instagramで集まった50件超のリアルな声を紹介しています。
特に注目が集まったエリアは
こちら！
人気エリアランキング（コメント数より）
| ランク | 地域 | ポイント |
|---|---|---|
| 1位 | 北海道 | 小樽・網走など、札幌以外の都市も人気。物件購入もあり |
| 2位 | 東京 | 23区外も面白い！自宅近くでの運営がおすすめ |
| 3位 | 福岡・大阪 | アジア圏の観光客が多く、ニーズに合わせるのがポイント |
次のような視点も参考にしてくださいね♪
民泊をやる場所のポイント
- 自分で様子を見にいける場所が失敗しにくい
- 外国人観光客が来る目的を意識する
- ここでやりたい！と思える場所を選ぶ
＼ あなたがやりたい場所は？ ／
現場から学ぶ最新トレンド！民泊遠征＆AI運営
ここでは、札幌遠征での物件チェックと、AIを取り入れた効率化の方法を紹介します。
実際に民泊に泊まって感じたことや、運営の工夫が盛りだくさんです！
【遠征】北海道の噂の分譲&タワマン民泊に潜入！
今回は札幌に出張して、民泊2物件を現地調査！
内装・設備・価格からリアルな
感想までお伝えしています◎
1軒目：分譲マンションタイプ（動画2:24～）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 宿泊費 | 1泊3万円弱 |
| 特徴 | シンプルモダンな内装、バルミューダ家電フル完備 |
| 設備 | ドラム式ランドリー完備、衣類乾燥機 |
| 良かった点 | 内装が素敵。設備もアメニティも充実している |
| 気になる点 | コードまわりが少しごちゃついている。ベッドメイキングがイマイチ |
分譲屋さんが作るだけあって、
すばらしい物件でした！
2軒目：タワマン型民泊（動画5:53～）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 宿泊費 | 1泊3万円弱 |
| 特徴 | タワマン内の民泊、築20年超、スヌーピーの装飾 |
| 設備 | シティビューの浴室 |
| 良かった点 | 部分的な古さはあるが、全体的に綺麗。映える浴室。 |
| 気になる点 | 経年による部分的な古さ |
＼ 宿泊者目線で！ ／
【丸投げOK】これからの民泊運営は“AIで回す”が正解です！
人手が足りない、手が回らない。
そんな民泊運営の悩みが、実はチャッピー（ChatGPT）でかなり解決できます！
私のAI活用方法を、具体例つきで紹介しています♪
物件選び：URLを送って条件を伝えると、初期費用の回収シミュレーションをしてくれる
ゲスト対応：外国語のメッセージにも、指示（ホテル風など）通りの返信文を作成
資料作り：補助金申請や銀行向けの事業計画書も、ベースをAIが作成。時短になる
上記は一例で、動画内ではもっと活用方法を提案していますよ。
完成品ではなく、たたき台として使うと便利です！
＼ 作業を効率化したいなら必見！ ／
2025年7月ぽんこつ鳩子の民泊YouTubeまとめ
この記事では、2025年7月ぽんこつ鳩子が投稿したYouTube動画を紹介してきました。
最後にもう一度振り返ってみましょう。
民泊副業はここから！始め方と家族の
リアル
民泊成功者に学ぶ！拡大のヒントとエリア戦略
現場から学ぶ最新トレンド！民泊遠征＆AI運営
今月は、副業の始め方や家族との向き合い方、そして物件拡大やAI活用まで、リアルな体験を交えてご紹介しました。
これから始めたい方にも、運営を効率化したい方にも役立つ内容です◎
宿泊レポートや、運営の工夫まで紹介しているので、リアルな視点で民泊の世界を覗いてみてください。
ぽんこつ鳩子のYouTubeチャンネル、気になる動画は見逃さないようチェック！
＼民泊で2000万円稼ぐOL ／
