この記事では、2025年5月のAirbnbアップデート情報を解説していきます。
都内に民泊22軒、シェアハウス4軒を経営する副業OL鳩子が解説！
Airbnbを使って民泊運営している方や、これから始めようとしている方は多くいます。
最近、Airbnbに大きなアップデートがあったのをご存じですか？
実はAirbnbは年に4回ほど、季節ごとに大きなアップデートが行われています！
2025年5月も、Airbnbに新しいカテゴリや機能が追加され、これまでとは違う使い方ができるようになりました。
この記事では、今回のアップデートで追加された内容をまとめつつ、ホスト向けのポイントにも触れていきます。
Airbnbをもっと活用したい方は、ぜひ最後までチェックしてみてくださいね！
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【2025年5月】Airbnbのアップデート情報
2025年5月、Airbnbに大きなアップデートがありました。
宿泊にとどまらない新しいサービスや機能が追加されています！
それぞれの内容について、順番に詳しく紹介していきますね♪
Airbnbでプロのサービスが予約できるように
今回のアップデートで、新しくAirbnbサービスというカテゴリが加わりました。
これは、プロによる料理・美容・トレーニングなどのサービスを、宿泊先や自宅で気軽に予約できる仕組みです。
10種類のサービスが、宿泊に関係なく利用できるようになりました！
提供される10のサービスカテゴリ
| カテゴリ | 内容 |
|---|---|
| シェフ | プロの料理人が宿泊先で料理を提供。カスタマイズも可能 |
| 写真撮影 | プロのカメラマンによる撮影セッション |
| マッサージ | セラピストによるリラクゼーションマッサージ |
| スパトリートメント | エステティシャンによるフェイシャルやボディケア |
| パーソナルトレーニング | トレーナーによるヨガや筋トレなどの指導 |
| ヘア | スタイリストによるヘアカットやブロー |
| メイクアップ | メイクアップアーティストによる施術 |
| ネイル | ネイリストによるマニキュア・ペディキュア |
| 食事の配達 | プロのシェフによる料理のデリバリー |
| ケータリング | 装飾や設営も含めたフルサービスのケータリング |
利用者はAirbnbから、サービスを簡単に予約できます。
宿泊者でなくても、自宅やオフィスなどでサービスを受けられるんです！
価格帯は幅広く、多くのサービスは50ドル未満のエントリー料金から利用できます。
たとえばアメリカでは、ミシュランの星を獲得したレストランで勤務経験のあるシェフが、料理を振る舞うプランなどが紹介されています。
地元の人が案内するAirbnb体験を楽しめるように
アップデート情報の2つ目は、Airbnb体験の強化です。
Airbnb体験とは、地元の人が案内する街歩きや文化体験、料理教室などを世界各地で楽しめるサービス。
体験のジャンルは多岐にわたります！
- 文化・歴史：建築家と巡るノートルダム大聖堂の修復現場
- 料理体験：ミシュラン掲載のシェフから学ぶラーメン作り
- アウトドア：人類学者と馬に乗ってインカの遺跡を探索
- アート&ファッション：ハリウッドのファッションコンサルタントによるパーソナルスタイリング
- スポーツ&美容：プロレスラーと体験する本格トレーニング
さらにオリンピック選手とビーチバレーを楽しめるなど、Airbnbオリジナル企画もあります。
宿泊・サービス・体験をアプリでまとめて管理
今回のアップデートで、宿泊予約だけでなく、AirbnbサービスやAirbnb体験の予約・管理もすべてアプリ内で完結できるようになりました。
Airbnbのアプリが大きくリニューアル！
アプリ利用者向けの主な変更点
アプリの画面デザインや機能が見直され、旅行中も使いやすくなりました。
特に便利になったポイントは、
以下の通りです。
- 検索タブ：人気の宿泊先や体験・サービスを見つけやすくなった新デザイン
- 旅行タブ：宿泊先、体験、サービスなどを一括で確認できる旅程表を表示
- メッセージ機能：チャット内で写真や動画を共有でき、サービスのカスタマイズや支払いもスムーズに
- プロフィール：過去の旅行履歴や出会った人を確認・共有できる機能が追加
旅行先に着くと、チェックイン情報や当日の予定、近隣のおすすめ体験なども自動で表示されます。
Airbnbの使い方についてもっと知りたい方は、こちらの記事がおすすめです◎
意外と知られていないホスト向けの内容
今回のアップデートでは、ゲスト向けの新機能が注目されています。
しかし、実はホストにも関係する変更点がいくつかあるんです！
サービスや体験もホストとして提供できる
Airbnbでは宿泊の提供だけでなく、料理・ヘアメイクなどのサービスや、地域案内などの体験もホストとして提供できるようになりました。
これまで宿泊運営だけをしていた方も、新しい収入源をつくれます！
- 自宅でできるヨガやトレーニング指導
- カメラの知識を活かしたプロフィール写真の撮影サービス
- 地元の食材を使った料理体験の開催など
サービスや体験を提供したい方は、Airbnbのページから申し込みが可能です。
ただし登録する際には、内容や実績に関する簡単な審査があります。
サービスの提供の条件
- 本人確認の完了
- 関連する資格・免許の提示
- 平均10年以上の経験があること
Airbnb体験ホストの基準
- 専門性、評判、真正性に焦点をあてたクオリティチェック
- 経歴、街とのつながり、ゲストからのフィードバックなど、さまざまな面からの評価
- 定期的なチェック（Airbnbが求める基準を満たしているかどうか）
アプリのカレンダーや管理画面もリニューアル
ホスト向けのAirbnbアプリも使いやすくなっています。
- 「今日の情報タブ」で宿泊・サービス・体験すべて予約管理できる
- 新カレンダーで1日の予定が時間単位で表示され、Googleカレンダーとも連携
可能 - リスティング管理画面では、サービスと体験の価格や場所の設定を調整できるように
時間ごとの予定管理がしやすくなりましたね！
サービスや体験を提供しない設定もできる
自分の宿泊施設内で、サービスを提供されたくない場合もありますよね。
そういうときは、宿泊施設内で特定のサービス提供を禁止することもできます。
Airbnbコミュニティサポートに連絡しましょう！
たとえば、マッサージや撮影などの外部サービスを建物内で実施されたくない場合、ハウスルールとして制限を設けることができます。
【2025年5月】Airbnbアップデート情報｜まとめ
この記事では、2025年5月に発表されたAirbnbのアップデート情報を紹介しました。
最後にポイントを振り返っておきましょう！
今回の発表では、ゲスト向けの新機能が注目されがちですが、ホストにも影響する内容が含まれています。
今後サービスの幅を広げたい方にとっては、見逃せません！
Airbnbは、シンプルな宿泊予約サイトから、サービス・体験も提供するプラットフォームへと進化しました。
ホストとして新しい収益のチャンスを広げたい方は、今回のアップデートをうまく活用してみてください。
インバウンド需要が再び高まりつつある今、情報の早取りが差につながります！
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