この記事では、Airbnbのアップグレード2024夏について、解説します。
2024年5月にAirbnb最新のアップグレード情報が発表され、ホスト（民泊オーナー）がこれまで以上に魅力的で、ホスピタリティあふれるサービスを提供できる機能が追加されました。
ゲスト（旅行者）にとってはAirbnbでの旅行を計画する段階から帰路に着くまで、便利で楽しめる機能が導入されました。
Airbnb公式サポーターの鳩子が
詳しく解説！
- Airbnb Icons最新情報
- ホスト向けの新機能
- ゲスト向けの新機能
Airbnbのアップグレードは年4回あり、新機能の追加や既存サービスがアップデートされます。
最近のアップグレードでは「ゲストチョイス」や「リスティングタブ」が導入され、評価ページが一新されました。
2024年夏のアップグレードでは、ホスト・ゲストにとってどんな画期的なサービスや機能が追加されたのかポイントを押さえていきましょう！
▶すぐにホストが押さえておきたいポイントを知りたい方は、ここをタップしてください。
Airbnbのアップグレードは何が変わった？
Airbnb2024夏のアップグレード1番の注目ポイントは「Airbnb Icons（エアビー アイコニック）」です！
特別な民泊を体験できる新しいカテゴリ―で、Airbnbのブライアン・チェスキーCEOは、2024年サマーリリースでこのように紹介しています。
アイコニックは特別な旅体験を集めたカテゴリで
引用先：Airbnb2024夏季アップグレード ブライアン・チェスキーCEO
音楽・映画・スポーツなどの分野で、世界的に有名な人物や場所、作品をテーマにしています。
アイコニックな旅の体験は
これまで想像の中でしか存在しなかった世界に、みなさまをお連れします。
サマーリリースでは、11件のアイコニックが紹介されました。
- うたた寝をさそう空飛ぶ家
- プリンスの『パープル・レイン』の家に滞在
- Khaby Lame（TikTokクリエイター）とゲームをプレイ
- X-Mansionに泊まろう
- ボリウッドスターJanhvi Kapoorの
暮らし - フェラーリ博物館で過ごす夜
- Kevin Hart（コメディアン）と満喫
するVIPなひととき - Feid（レゲトンアーティスト）の
ツアーに同行しよう - 『インサイド・ヘッド2』でコアメモリーを作ろう
- Doja Catのリビングルームセッション
- オルセー美術館で目覚めよう
オルセー美術館でオリンピック競技大会の幕を開けよう
サマーリリース後も、Mr.インクレディブル20周年を記念して「インクレディブルなスーパースーツをデザインしよう」のタイトルで、エドナ（デザイナー）の邸宅に民泊できるアイコニックが発表されました。
Airbnbが盛り上がれば利用者が
増えて、インバウンドの追い風に
なりますね！
次に、ホストやゲストが日々利用する機能がどうアップグレードされたか、ポイントをチェックしていきましょう。
ホスト向けアップグレード機能
ホスト向けにアップグレードした機能はこちらです。
- メッセージ機能のリニューアル
- ホスティング収入ダッシュボードの
アップデート - 「リスティング」タブの機能追加
- ゲストの詳細なプロフィール確認が
できる
ホストがAirbnbアプリの中で1番多く使用されているのが、受診トレイでした。
今回のアップグレードでは「受信トレイ」のメッセージを管理する機能が「メッセージ」タブにリニューアルしてAirbnbアプリでのメッセージのやりとりがスムーズかつシンプルにできるようになりました。
また、ホストからのフィードバックを参考にホスティング収入ダッシュボードに新機能を追加してより見やすく、より民泊運営に活かせるようアップデートされたのです。
ダッシュボードの分析方法も、
みんなで勉強していきましょう！
「リスティング」タブの追加機能により、部屋ごとの写真を並べ替えやAIによるフォトツアーを提供できるようになりっています。
ゲストのプロフィールについても、ホストがゲストの顔写真や詳細情報を知れるようになりました。
ホストもゲストも使いやすく
グレードアップ！
Airbnbについて、もっと詳しく知りたい方はこちらの記事がオススメです。
ゲスト向けアップグレード機能
ゲスト向けのグレードアップとしてIcons（アイコニック）に加え、グループ旅行向け機能が追加されました。
追加された機能でできることは、このようなことです。
- お気に入りをシェア
- 旅行の招待
- グループチャット
グループ旅行向け機能を使うと、滞在先を探している段階からお気に入りのリスティングをシェアできて、投票やメモなど旅行のスケジュールを共同で編集できます。
また、予約したゲストがいっしょに旅行する他のゲストを招待して、グループを作って旅行のリスティングを共有できるようになりました。
「グループチャット」を使うと、チャットに参加したメンバー全員がホストとメッセージのやり取りができるようになります。
また遅れて参加したゲストも、招待を受ける前からのメッセージも含めて、すべてのメッセージが読めます。
グループやファミリーのゲストを迎えるために、便利な機能ですね！
押さえておきたいポイント
Airbnb2024年夏のアップグレードで、ホストとして民泊運営に活かせる新機能やアップデートがありました。
特に押さえておきたいポイントはこちらです。
それでは、アップグレードしたポイントを押さえていきましょう。
メッセージ機能のアップグレード
「メッセージ」タブが新しくでき、今まで受信トレイで確認していたホスティング・旅行・サポートのメッセージを一か所で見られるようになりました。
そして、こんな便利な使い方ができます。
- メッセ―ジの絞り込み機能の追加
- 旅行に参加するゲスト全員と会話グループでメッセージのやり取りができる
- AIによるクイック返信の提案機能が追加され、効率的にゲストとやり取りできる
- 絵文字でメッセージに返信できる
- 検索機能が追加され、すべてのメッセ―ジからから検索できる
ゲストへの対応などメッセージが、よりスムーズになりますね◎
ホスティングダッシュボードのアップグレード
ホスティング収入ツールがアップデートして、実績チャートやホスティング収入レポートを分析しやすくなりました。
民泊ビジネスを加速させるため、ホスティング収入を月次・年次別でチェックできたりリスティングで絞り込みができたりします。
AIが作成した月次・年次レポートは、PDF形式でダウンロードできます。
収益を分析して、民泊運営の効率化を図っていきましょう！
リスティングタブのアップグレード
リスティングタブもアップグレードされ、民泊の魅力を引き出してゲストにアピールできるようになりました。
リスティングページの写真の並べ替えや民泊の間取りを把握しやすいよう、AIを活用して部屋ごとに自動で整理してフォトツアーを作成してくれます。
トップに表示される写真や掲載写真の工夫は、予約率に影響あり！
他にも、こんなこともできます。
- アメニティや設備・備品を詳しく掲載
できる - 民泊や周辺エリアの情報を更新できる
- 到着ガイドを完成させられる
ゲストが実際の滞在イメージがもてるよう、写真・情報をアップデートしてリスティングの魅力を伝えていきましょう！
ゲストからリスティング検索で
見つけてもらえる情報を盛り込むのがポイントですね！
ゲストプロフィールのアップグレード
ゲストのプロフィールがアップグレードされたことで、ホストがゲストの情報をより多く知れるようになりました。
プロフィール写真にガイド付き写真撮影の機能が追加され、ゲストの顔がはっきりわかるよう他人の顔が入らず、本人の顔にズームされます。
プロフィール情報では、新たな項目が追加されました。
- 居住地
- 使用言語
- Airbnbで滞在した場所（スタンプ表示） など
これまで通り、ホストは「予約」からゲストのプロフィール確認ができ、予約を行うすべてのゲストに対して本人確認が求められます。
ゲストを知ることで、より安心感をもって民泊を提供できますね◎
Airbnbのアップグレードは何が変わった|まとめ
この記事では、Airbnb2024夏のアップグレードで何が変わったか解説してきました。
最後にもう一度、振り返ってみましょう。
新カテゴリー
ホスト向け新機能
ゲスト向け新機能
Airbnb2024夏のアップグレードは、新機能の追加や機能のアップデートがありました。
新しいカテゴリー「Airbnb Icons（アイコニック）」は今まで想像でしかなかった世界を現実に体験できるようになりました。
ホストはメッセージ管理やゲストとのグループチャット、収益の分析ツールなどの機能が追加され
ゲストではグループ旅行がより楽しく、スムーズに行えるようになったアップデートです！
新機能も使いながら、いっしょにインバウンドの波に乗っていきましょう！
副業として民泊を考えている皆さんは、Airbnb一択で充分です！
私はフルタイムOLの副業として6年間、民泊をAirbnb一筋で行っています。
Airbnbをおすすめするポイントは、世界中からゲストを集めてくれる集客力や激安な手数料など、数多くあります。
Airbnbのことをもっと知りたいという方は、こちらの記事も併せてお読みください。
